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WEG-Verwaltung

Unser Schwerpunkt

Unser Schwerpunkt liegt auf der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Darunter fallen alle gemäß § 27 Wohnungseigentumsgesetz festgelegten Aufgaben und Befugnisse eines Verwalters. Hierbei legen wir besonderes Augenmerk auf eine wertschätzende und verständliche Kommunikation mit den Eigentümern, Transparenz in Bezug auf unsere Tätigkeiten, eine zügige Bearbeitung der anfallenden Aufgaben und eine kompetente Beratung unserer Mandanten. 

Überblick unseres Leistungs-Portfolios

  • Organisieren und Durchführen der Eigentümerversammlungen
  • Vorbereitung und Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen
  • Korrespondenz mit den Eigentümern, Lieferanten, Behörden, Vertragspartnern usw.
  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
  • Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherung,- Dienstleistungs-, Lieferverträge usw.)
  • Abwicklung aller Geschäftsvorgänge nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen
  • Überwachen des regelmäßigen Hausgeldeinganges und zeitnahes Mahnen offener Hausgelder, sowie bei Bedarf die gerichtliche Geltendmachung von AnsprüchenBuchhaltung und Abwicklung des objektbezogenen Zahlungsverkehrs
  • Erstellen der jährlichen Hausgeldabrechnungen
  • Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen soweit erforderlich
  • Verwalten der gemeinschaftlichen Gelder und Anlage der Instandhaltungsrücklage
  • Veranlassen von gesetzlich vorgeschriebenen Wartungs- und Prüfanlagen
  • Vorbereiten, Beauftragen und Kontrolle von notwendigen Reparaturen
  • Vorbereitung und Durchführung von notwendigen Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Kontrolle der Ausführung von Leistungen gemäß Verträgen ( z.B. Winterdienst, Müllabfuhr, Aufzugswartung ect.)